什么是首付贷？

首付贷，俗称不上征信的首付贷款

优势：隐藏负债，不影响房贷审批

要求：公积金当前单位缴满6个月以上

利率：月利率0.3%~0.5%

额度：单人最高150万，夫妻双方最高300万

还款方式：等额本息1~5年，先息后本1~3年

所谓不上征信，并非真正意义上的不上征信，而是以信用卡的形式上征信。征信上体现一张当月月供还款额度的信用卡，银行审批房贷，计算信用卡负债时，以当月还款额10%计算负债。例如：贷款30万，分60期，月利率0.5%，等额本息还款，每月月供还款6500元，征信上体现您办理了一张额度为6500元的信用卡，银行审批信用卡负债按6500元的10%计算，负债为650元，属于信用卡正常消费，所以不影响房贷审批。相当于贷款30万只有650元算负债，达到隐藏负债的效果

对比普通信用贷款贷款30万，征信上就显示有30万的负债来说，首付贷就是首付资金不足的不二之选